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特色小鎮孵化器一攬子全產業鏈全程服務中,頂層設計包括特色小鎮規劃、投融資規劃與三年/五年實施計劃等幾大方面。首先特色小鎮規劃設計涉及城鎮發展戰略、產業規劃、總規/概規/修規、建築/景觀/遊樂設計、城鎮風貌設計與城市品牌發展戰略等板塊,累計完成1000+個項目,覆蓋全國31個地區。其次投融資規劃是作為整個頂層設計的重要組成部分,起到至關重要的作用。因為任何一個特色小鎮,無論是政*府平臺來開發,還是企業來參與開發,投資結構非常關鍵,不是一個企業能幹完的。特色小鎮提供瞭民營機構深度參與的機會。
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河南特色小鎮規劃建設 體育小鎮將持續升溫
廚房油煙處理在特色產業的培育中,應應用集中突破的產業鏈思維,用一個核心產品帶動產業鏈結構,由人才、技術、資金、開發、信息等資源的導入,培育研發、生產、應用等全產業鏈體系,構成規模優勢產業。因此在資源體系的導入架構中,人才資源、技術資源、信息資源、開發資源、營銷資源的導入是我們做孵化器的核心。
在這個結構裡面不僅要導入產業,還要導入事業,還要導入一系列的IP,旅遊小鎮開發中,最核心的內容涉及到要打造風貌、性格、快速的夜間聚集核、多業態的服務關系,最後落在商業地產、居住地產、大城市的二居地產、落實到養老和度假的第三居所地產,由此構成房產開發、業態開發、產業開發的整個結構鏈,所以是一個復合開發的結構。
從經濟角度來說，特色小鎮建設具有非常大的市場潛力，已經成為當前經濟發展的一個新的增長點。現在中國經濟進入瞭新常態，整體發展趨勢向好，呈現出“穩中有進、穩中向好”的格局，但近幾年部分領域的投資有所下滑。自國傢提出建設特色小鎮以來，不僅地方政*府積極響應，市場反映也非常熱烈，民營資本包括所有的大企業，如阿裡巴巴、萬科以及很多新經濟公司都高度關註並紛紛進入。這是最近幾年比較少有的一種現象，說明特色小鎮建設能夠產生巨大的投資回報潛力。
河南特色小鎮規劃建設 體育小鎮將持續升溫突出特色，核心是實現差異化的發展。不管是城市文化還是鎮域文化，建築領域還是產業發展，均應實現差異化發展。我國小城鎮發展以往存在的一個突出問題就是復制、山寨現象嚴重，要避免“千鎮一面”就要實現差異化，也就是我們一直說的因地制宜。這一點說起來容易做起來很難，但仍然要做，關鍵是要實現思維的創新。
特色小鎮的產城融合，大體有四個模式。
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一是根據地區的板塊經濟特色，在原有經濟和產業特色的基礎上，通過整合創新實現優勢重組，同時建立廣泛的產業網鏈和價值鏈，進而形成特色產業群和特色產業價值鏈。
二是根據文化傳承和歷史文脈，結合市場需求，挖掘、規劃和建構一種產業模式。
三是依托地區的多種要素整合形成新的產業結構，使之產生一加一大於二的效果。
四是找到一個亮點，創造性地建構“空隙定位戰略”，通過規劃、創意的力量開發出來。
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